balambalam 님의 블로그

부동산 투자자의 눈으로 본 『돈의 속성』 핵심 5가지 안녕하세요, balam입니다. 오늘은 김승호 회장의 『돈의 속성』에서 부동산 투자와 직결되는 핵심 문장 다섯 가지를 골라, 실전 투자자의 시각에서 깊이 있게 해석해보려 합니다. 단순한 책 요약이 아니라, 책을 읽고 '어떻게 적용할 것인가'를 중심으로 풀어갑니다.1. "돈은 인격체다"김승호 회장은 돈을 단순한 도구가 아니라 인격체처럼 대해야 한다고 말합니다. 여기엔 '작은 돈을 함부로 대하지 마라'는 메시지가 담겨 있죠. 부동산 투자에서도 마찬가지입니다. 수익률 몇 %에만 눈이 멀어 단기 시세차익을 노리기보다는, 그 안에 들어간 자금이 어떻게 흘러가고, 얼마나 정직한 구조 속에서 돈이 불어나는지를 보는 안목이 필요합니다. 투자할 때마다 “이 돈을 내가 ..

철도 들어선다고 덜컥 투자? 땅값은 '비주얼'이 바뀔 때 오른다 토지 투자, 타이밍이 전부입니다. 그런데 대부분은 그 타이밍을 '소문'이나 '계획 발표'만 보고 판단하곤 하죠. 하지만 진짜 수익을 내려면 ‘눈에 보이는 변화’, 즉 비주얼이 바뀌는 순간을 포착해야 합니다.비주얼이 바뀔 때, 땅값이 반응한다최근 한 신문 기사에서 토지 전문가 김종률 원장이 강조한 핵심은 이렇습니다. “땅값은 비주얼이 바뀔 때 움직인다.” 단순히 철도나 아파트가 들어온다는 말만 듣고 투자하는 게 아니라, 실제로 도로가 깔리고, 인프라가 가시적으로 조성되는 시점을 노려야 한다는 겁니다.소문 말고 ‘착공’을 확인하라기사에 소개된 사례에 따르면, 2018년 한 수강생이 경기 파주시 원릉동에서 약 9천만 원에 낙찰받은 토지가 있습니다..

안녕하세요. 이 블로그는 부동산 투자, 특히 토지 개발과 보상 실무에 관심 있는 분들을 위한 정보 공유 공간입니다. 다년간의 실전 경험을 토대로,   - 개발행위허가 - 전략환경영향평가 - 보상 관련 실무 - 토지 투자 전략 등을 중심으로 초보자부터 실전 투자자까지 실질적인 도움이 되는 글을 작성하고 있습니다. 앞으로도 신뢰 있는 정보로 꾸준히 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.

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